A primeira vez que vimos o João, vinha a uma reunião no Factory com a empresa para a qual trabalhava. Mal sabíamos que íamos conhecer um dos nossos membros mais divertidos do Cowork. 😆
Mediador imobiliário, está sempre pronto para entrar em brincadeiras. Adoramos as suas piadas e a disponibilidade que tem sempre para conversar com o resto da comunidade.
É num misto de brincadeira e conversa séria, que o João fala do seu percurso. E deixa uma excelente recomendação no final…
– Já te conhecíamos no Factory, quando estavas ligado a outra imobiliária, mas agora avançaste sozinho. Como tem sido esta aventura? O que é preciso para arriscar?
Antes de mais, muito obrigado por me dares a oportunidade de partilhar as minhas experiências e opiniões, com os muitos que seguem o vosso blogue.
O meu percurso no ramo imobiliário iniciou-se em 2016 no Grupo Business, inicialmente associado à KW e mais tarde à Zome, e foi aí que aprendi a conhecer e a decifrar as nuances do mercado.
Ter trabalhado numa empresa com mais de 80 consultores, alguns associados em equipas outros em parcerias mais ou menos informais, ajudou-me a perceber os inconvenientes da “distância” que se cria com o cliente quando, durante o processo de compra ou venda, tem de interagir com múltiplos interlocutores.
Ao criar a minha Mediadora quis, antes de mais, prestar um serviço personalizado em que a confiança é o valor supremo. 💪
No imobiliário o que importa não são os imóveis, mas as pessoas. As pessoas, os seus sonhos e expectativas.
E é por isso que nada pode falhar durante o processo, pois que, como sabemos, as relações de confiança não são “remendáveis”. Uma vez quebradas, nunca mais se restauram.
Assim, tudo aquilo que acontece ao longo do processo de aquisição ou venda passa sempre por mim. Obviamente que com apoio jurídico e contabilístico, também prestado de forma personalizada aos meus clientes. 🤝
Quando decidi trabalhar nestes moldes, estava convicto das minhas razões e do meu propósito. Pelo que nunca duvidei que havia lugar para mim no mercado actual.
– Este sector ficou sem dúvida marcado pela pandemia. Conseguiste superar os obstáculos? Achas que o mercado está a melhorar para os jovens que querem comprar?
A pandemia obrigou-nos a adaptar e a perceber que o novo normal continuará a exigir-nos isso. Uma adaptação constante, e em velocidade cada vez mais acelerada, aos obstáculos que nos vão surgindo.
E até nesse aspecto o Factory ajuda-nos. 🤗 Pois permite-nos várias opções que podem ser decisivas para a sustentabilidade do negócio.
E é com agrado que registo, desde Setembro e até agora: o Factory continua a ser a resposta ideal para as minhas necessidades.
– Juntaste-te a nós na campanha de Verão do ano passado, para um escritório privado wPod e passaste depois para um Cowork. É importante para o teu projecto ter esta flexibilidade num espaço de trabalho?
Já o referi acima, mas volto a referir. O facto de termos a possibilidade de adaptar o nosso espaço de trabalho ao momento que atravessamos, é fundamental.
E essa flexibilidade foi ainda mais importante com a Covid-19, pois ajudou-nos a superar as dificuldades que a pandemia nos colocou no caminho.
– E por fim, deixa duas recomendações para que os indecisos se juntem a nós.
Razões? Todos as conhecemos, mas o ambiente familiar e a disponibilidade para ajudar, são a marca de água deste espaço. 👫
Indecisos? Só os que passaram e não entraram. Quando entrarem neste Cowork, ficam….
Antes de terminar, duas linhas sobre os jovens e a compra de casa. 🏡 Ao contrário do que alguns “doutores de escano” alvitraram, o mercado imobiliário é muito resiliente e não irá conhecer uma baixa substancial e generalizada dos preços de venda. Poderá acontecer aqui e ali um ajuste em baixa, mas não mais do que isso.
A maior ou menor facilidade na compra será sempre ditada pelas oportunidades de emprego estável, a que os jovens possam aceder.
Mais de 80% das aquisições de imóveis são realizadas com recurso ao crédito bancário. Por isso, aqueles que tiverem bons empregos nunca terão grandes problemas. Os outros, bem, os outros terão mais dificuldade em encontrar a “sua” casa. Porventura, afastarem-se dos centros urbanos poderá ser a solução, pois nos arredores das cidades os preços são consideravelmente mais baixos.
Então, não te deu vontade de comprar/alugar já uma casa? É provável que sim! Até lá, podes sempre começar por te juntares também à nossa comunidade com um espaço de trabalho (Cowork, escritório privado ou escritório virtual). Basta enviares email para 📧 catarina@factorybraga.com.